Casa - vila de vanzare Strada Margelelor Bragadiru Ilfov

România, Ilfov, Bragadiru
Ultima actualizare 2 luni in urmă
ID #8030
QR CODE
169.000 €
141.825 GBP
777.806 RON
181.895 USD
Condiții: Nou
Tranzacție: Vânzări
Casa - vila de vanzare Strada Margelelor Bragadiru Ilfov
România, Ilfov, Bragadiru,
Modificat 2 luni in urmă

Descriere

Casa - vila de vanzare Strada Margelelor Bragadiru Ilfov.
Date tehnice

Anul constructiei: 2017
Regim inaltime : S+P+ET1+ET2R
Pret imobil : 169000 negociabil direct de la propietar si fara comision 0723229971
Deschidere: 16 ml
Suprafata utila : 330 mp
Suprafata construita : 420 mp
Suprafata utila teren : 400 mp
Parcare : 2 locuri subterane (garaj)
: 2 locuri supraterane
Numar camere : 8
Numar grupuri sanitare : 4
Numar terase : 2
Structura imobil : beton
Compartimentare : decomandat/ zidarie ext 35 cm
Suprafete vitrate : Tamplarie aluminiu Reynares cu geam tripan

Descriere proprietate

Vila pe care o propun spre vanzare este facuta pentru uz personal. Motivul acestei decizii este de relocare a activitatii in alta localitate, de aceea pretul este unul redus calculandu-se numai pretul pe suprafata construita plus terenul aferent proprietatii.
Vila de vanzare se afla pe Str. Margelelor la granita dintre Bucuresti si orasul Bragadiru, cu acces in Sos. Alexandriei - Penny Market si Sos. Prelungirea Ghencea, la aproximativ 500m de capatul liniei RATB 32.
Imobilul are :
- Structura cu cadre din beton, peretii exteriori fiind din BCA cu grosime de 35 cm (aceasta solutie a fost aleasa din punct de vedere al coeficientului de transfer termic, acesta fiind mai ridicat decat cel din caraminda)
- Zonele vitrate au tamplaria din aluminiu Reynares datorita deschiderilor generoase aproximativ de 4 m intre montanti. Geamul are caracteristicile 16.4.16 aceasta alegere duce la un geam cu grosime de 4 cm cu protectie antiefractie
- Solutia de incalzire este una cu centrala pe gaz si incalzire in pardoseala
- Cele 2 locuri de parcare din garaj au acces direct din casa scarii

La parter imobilul dispune de bucatarie, zona de servit masa, living cu iesire pe terasa din spate si o baie cu geam.
La etajul 1, sunt 2 dormitoare mari , baie generoasa cu geamuri si lumina naturala din belsug plus un dormitor matrimonial cu baie si geam cu o priveliste fantastica si walk in dressig.
Etajul 2, are doua camere una cu destinatie tehnica ( masina de spalat rufe si curatatorie) si o camera de hobby, pentru timp liber si relaxare cu iesire la frumoasa terasa de 70 mp , de asemenea exista si un grup sanitar.
Tamplaria si materialele sunt de calitate extra, structura imobilului este calculat pentru suplimentarea cu inca 2 etaje (daca se doreste supraetajarea) si partajarea pentru doua familii.
Proprietatea se vinde finisata la GRI si include: pereti tencuiti exteriori fara izolatie termica, instalatii sanitare si electrice finalizate(brut), instalatiile termice sunt realizate din cupru si finalizate in proportie de 30% , utilitati individuale (exsista bransament si contract pentru energia electrica, gazul este la aproximativ 10 m liniari, canalizare + apa in curs de conectare), parcare, terasa exterioara.

Imobilele din vecinatate dispun de un regim de inaltime redus P+1+M
Accesul catre statiile RATB se poate face in maxim 5-6 minute pietonal, linii: 302, 438, 439, N122

CONTACT NON STOP

Informații suplimentare

Anunț oferit de: Proprietar
Număr camere: 6
Număr băi: 4
Suprafața construită mp: 420
Amprentă la sol mp: 100
Suprafață teren mp: 600
Suprafață curte mp: 500
Front stradal: 16
Tip Imobil: Vila
An construcție: 2017
Terase: 2
Utilități: Electricitate, apa curenta, gaze, canalizare
Finisaje si dotări: Finisaje interioare si exterioare de calitate
Regim înalțime: S+P+1+2R
Număr garaje: 1
Parcări: 2
Aer condiționat:
Mobilat :
Incălzire:
Stare imobil: Nou
Facilitați transport: Maxi taxi, Stb,
Zona: Bragadiru Ilfov

 

Contactează vânzătorul

    Seller's picture
    Alexandru Vasiliu
    Utilizator neînregistrat
    Trebuie să vă conectați sau să înregistrați un cont nou pentru a contacta prin e-mail vânzătorul!

    Comentarii

    Întrebare? Aveți nevoie de mai multe informații? Doriți să puneți întrebări? Adăugați un comentariu nou ... Trebuie să vă conectați mai întâi!
    Pune întrebări legate doar despre acest anunț.
    Comentariile sunt moderate.
    169.000 €
    141.825 GBP
    777.806 RON
    181.895 USD

    Date despre vânzător

    Seller's picture
    Alexandru Vasiliu
    Utilizator neînregistrat

    Locația imobilului

    România, Ilfov, Bragadiru
    Margelelor 42 Bis